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乱世之中亦有商机。”——孙子
这话搁在咱们老百姓身上，就是说天大的难事里头，也藏着翻身的机会。可话是这么说，真到了那一步，又有几个人敢在别人都往外跑的时候，自个儿闷头往里冲呢？这不，房地产这摊子事，这几年闹得是沸沸扬扬，寒气从北传到南，多少英雄好汉都折了腰。大伙儿谈“房”色变，避之唯恐不及，偏偏就有人，揣着明白装糊涂，笑呵呵地往里跳。
要说这几年哪个行当最让人揪心，房地产说第二，估计没谁敢称第一。那房价跟坐了过山车似的，还是只有下坡的那种。连万科这样的浓眉大眼的“好学生”，都连着两年交出了亏损的成绩单，让一众小兄弟们心里更是凉了半截。股价就更别提了，一泻千里，多少股票的价格比它一平米的房子还便宜，真是让人哭笑不得。这光景，用咱老百姓的话说，就是“一地鸡毛”，谁沾上谁倒霉。
可就在这人人自危把地产股当成烫手山芋急着甩的时候，有位叫张素芬的大姐，却像个经验老到的猎人，悄无声息地摸进了这片看似萧条的林子。这位张大姐在A股市场里可是个响当当的人物，人送外号“牛散”，专挑那些被人嫌弃、跌到地板上的“烟蒂股”下手，眼光毒辣，出手果断。今年第三季度，她老人家又出手了，相中的，恰恰就是这么一家在泥潭里挣扎的地产公司。
咱们来看看这公司是个啥情况。好家伙，不看不知道，一看吓一跳。这股价，七年前还是个精神小伙，站在12块钱的山岗上意气风发。七年后的今天呢？直接被打回了原形，最低的时候才1块5毛8，连个零头都不够，这跌得，比我奶奶家的老母鸡下的蛋还快。再看业绩，那叫一个惨不忍睹。去年亏了21个亿，前年亏了15个亿，两年下来，亏掉的钱都快赶上它现在整个公司的市值了。你说气不气人？这公司拢共也就40来亿的身家，这两年等于白干还倒贴。到了今年三季度，情况不但没好转，反而更糟了，营收、利润双双下滑，亏损的口子越撕越大。按这架势，明年估计还得接着亏。
看到这你是不是也跟我一样，满脑子都是问号？这不就是个“差等生”吗？浑身上下都写着“危险，勿近”。可张素芬大姐为啥就偏偏看上它了呢？还一出手就买成了公司的第十大流通股东。不光是她，好几家上海的私募、投资公司也跟着挤了进来。难道这“差等生”身上，藏着什么咱们没瞅见的秘密？
你别说还真有咱扒开这层亏损的烂泥，往里头瞅瞅，这公司的“骨骼”还真有点清奇。
第一它虽然姓房，叫房地产公司，但干的活儿已经不是咱们印象里那种“傻大黑粗”的盖楼卖房了。人家现在玩的是“轻资产”，说白了，就是当起了“包租公”和“大管家”。搞搞商业地产租赁，管管物流园区，做做城市更新，还玩起了公募REITs这种时髦玩意儿。这就好比以前是个一身力气的搬砖工，现在转型成了动脑子的项目经理。房地产的黄金时代过去了，盖房子的利润越来越薄，可只要城市还在发展，房子总得有人管、有人用吧？这租赁和管理的生意，反倒是细水长流，前景不赖。
第二也是最关键的一点，得看它“爹”是谁。这家公司的实际控制人，那可是鼎鼎大名的中央汇金！这是什么概念？这可是“国家队”里的王牌选手。有这么个实力雄厚的“亲爹”在背后撑腰，心里能不踏实吗？将来不管是缺钱了要输血，还是有机会搞点并购重组、资产注入什么的，那都是近水楼台先得月。这层“国资背景”的金字招牌，在眼下这风雨飘摇的市场里，简直就是最硬的“护身符”。
第三就是便宜真的便宜。股价不到3块钱，市值才40个亿出头，典型的“小盘股”，船小好掉头。这种股票，平时可能没人搭理，可一旦市场情绪回暖，或者有点风吹草动的好消息，那股价的弹性可就大了去了。涨起来，可能就是一飞冲天。这完全符合张素芬大姐一贯的“捡烟蒂”风格——在垃圾堆里找黄金。
所以你看张大姐这一手，看似是“火中取栗”，实则是深思熟虑。她赌的不是这家公司眼下的业绩，而是它未来的转型潜力、背后的强大靠山，以及跌无可跌之后巨大的反弹空间。她是在用真金白银，给这家公司的未来投了一张信任票。
高手过招也不是稳赚不 new。从建仓的时间点看，张大姐目前八成还处在浮亏状态。股价虽然从最低的1.58元反弹了不少，但离她进场的成本价估计还有点距离。可对她这样的长线投资者来说，短期的涨跌不过是浮云。说不定，股价要是再往下探探，她还会乐呵呵地继续加仓呢。这种“别人恐惧我贪婪”的定力和耐心，才是人家能成为“牛散”的真本事。
网友热议：
网友A股小韭菜”： 妈呀，这业绩，亏得底裤都快没了，还敢买？张素芬这是钱多烧的吧？我看见地产股就绕道走，心脏受不了。
博主回复： 老铁，你这心情我太理解了，看着这绿油油的报表，谁心里不打鼓啊？可你想想，逛菜市场都知道，烂在地里的白菜没人要，可要是这白菜根上长的是人参呢？有时候，越是看着吓人的地方，越可能藏着宝贝。咱们看到的亏损是“皮肤病”，人家张大姐看的可能是“骨骼清奇”啊！
网友价值投资的信徒”： 这不就是典型的困境反转逻辑吗？核心看点就是国资背景和业务转型。只要公司不退市，熬过这个行业寒冬，就有翻盘的希望。张素芬赌的就是这个“熬”字。
博主回复： 兄台所言极是！一语中的。这投资啊，有时候跟过日子一个道理，比的不是谁跑得快，而是谁活得长。这家公司有“亲爹”兜底，轻易死不了，这就有了“熬”下去的本钱。只要能熬到行业回暖，转型成功，那今天这点浮亏，日后看来可能就是个笑话了。
网友短线才是王道”： 拉倒吧，等它涨起来黄花菜都凉了。有这功夫，我追几个热门题材，一天都能赚10个点。这种票，磨磨唧唧的，没意思。
博主回复： 哈哈，朋友是个急性子！这市场上赚钱的路子多了去了，快有快的刺激，慢有慢的滋味，跟吃火锅似的，有人爱吃毛肚七上八下，有人就爱小火慢炖那一锅老汤。张大姐走的显然是“慢炖”的路子，讲究的是一个“火候”。咱们看客，就当看一出大戏，看看这锅老汤最后能炖出什么味儿来！
当时代的浪潮席卷而来，泥沙俱下，我们是该随波逐流，在恐慌中抛售所谓的“垃圾”，还是该像张素芬一样，逆流而行，在别人丢弃的瓦砾中，耐心寻找可能被掩盖的钻石？对此你怎么看？欢迎评论区留言讨论~
（参考信息来源：《这家地产股7年从12跌到1.58,如今3季报大幅下滑,牛散张素芬却建仓》网络综合）