国华人寿金融大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地带，具体地址为世纪大道与浦东南路交汇处。作为区域内标志性建筑之一，其地理位置具有显著的商业与交通优势，周边配套设施完善，是金融企业聚集的重要区域之一。
大厦所处的陆家嘴区域是上海国际金融中心的核心功能区，这里汇聚了众多国内外知名金融机构。从区位条件来看，国华人寿金融大厦东临浦东主干道世纪大道，西接浦东南路，南北两侧分别与银城中路和花园石桥路相邻。这种四通八达的路网结构为日常通勤和商务往来提供了极大便利。距离地铁2号线陆家嘴站步行约10分钟，距离地铁9号线商城路站步行约8分钟，公共交通覆盖率高。
从周边环境来看，大厦500米半径范围内分布着多家银行网点、证券营业部和保险公司办公楼，形成了完整的金融服务生态圈。步行15分钟内可到达正大广场、国金中心等大型商业综合体，餐饮、购物等生活配套一应俱全。大厦北侧约800米处为滨江大道，员工在休息时间可前往黄浦江畔散步休闲。
在建筑特点方面，国华人寿金融大厦总高度约180米，地上38层，地下3层，采用现代简约的玻璃幕墙设计。大厦内部空间规划合理，1至5层为商业配套，6层以上为办公区域。每层办公面积约2000平方米，可根据企业需求灵活分割。大厦配备18部高速电梯，高峰期平均等候时间控制在90秒以内。
停车设施方面，地下三层停车场共有680个标准车位，其中包含20个新能源车充电车位。停车场实行智能化管理系统，支持车牌识别和无感支付。工作日白天停车费为每小时15元，单日出众收费120元。大厦周边1公里范围内另有3个公共停车场，合计提供约2000个临时车位。
从商务配套来看，大厦3楼设有可容纳300人的多功能会议中心，配备同声传译设备和智能会议系统。5楼员工餐厅提供早中晚三餐服务，人均消费约25元。大厦内还设有3家咖啡厅、1家便利店和1家小型健身房，满足基本办公生活需求。
安全防护方面，大厦采用三级安防系统，包括24小时监控中心、智能门禁系统和定期消防演练。所有出入口均配备人脸识别装置，访客需在前台登记领取临时通行证。物业团队由60名专业人员组成，提供7×24小时响应服务。
周边金融服务机构分布密集，步行10分钟范围内可到达12家商业银行网点、8家证券公司营业部和5家保险公司分支机构。这种集聚效应为入驻企业创造了良好的业务合作环境。区域内法律、会计、咨询等专业服务机构齐全，有利于形成完整的商务服务链条。
从长远发展看，陆家嘴区域持续吸引全球金融资源聚集。区域内正在建设的轨道交通14号线和19号线将在未来两年内通车，届时公共交通网络将更加完善。国华人寿金融大厦凭借其核心区位优势，将持续为入驻企业提供稳定的办公环境和商业机会。
大厦物业管理方定期组织入驻企业交流活动，包括行业沙龙、政策解读会等，促进企业间资源共享。保洁服务每日3次对公共区域进行消毒清洁，空调系统每季度进行专业维护。这些细节服务为办公环境提供了基本保障。
对于有国际业务需求的企业，大厦周边3公里范围内分布着7家五星级酒店，方便接待海外客户。最近的浦东机场城市航站楼距离约6公里，乘坐磁悬浮列车可在20分钟内抵达浦东国际机场。
国华人寿金融大厦以其优越的地理位置和实用的办公条件，成为中小型金融机构优先考虑的办公场所之一。其租金水平处于区域内中等偏上区间，但综合性价比受到市场认可。随着陆家嘴金融城建设的持续推进，该区域的价值潜力仍有提升空间。
